Loyer encadré · gel F/G · bouclier 3,5 %
Vérifiez votre loyer en 2 minutes. Si on ne récupère rien, vous ne payez rien.
Pas de promesse en l'air : voici ce que nous avons déjà obtenu pour de vrais locataires. Que des chiffres réels, jamais d'exemple inventé.
Logement classé F, complément de loyer abusif. En faisant valoir mes droits, j'ai récupéré le trop-perçu, fait baisser mon loyer et allégé mon préavis. TropPayé existe pour que ce soit simple pour vous aussi.
4 900 €
récupérés sur les loyers trop-perçus
− 234 € / mois
de loyer en moins, pour de bon
Préavis allégé
le logement étant non décent
Tapez votre adresse. On croise votre loyer avec les données publiques : DPE, indice des loyers, règles de votre ville.
Une signature en ligne, vos quittances, et c'est tout. Vous ne parlerez jamais loyer avec votre propriétaire — nous, si.
On réclame, on relance, on encaisse, on vous reverse. Notre commission : 25 % de ce qu'on récupère. Rien récupéré ? Rien payé.
Montants d'illustration.
Je pensais que 1 420 € à Paris, c'était le prix normal. Septième étage sans ascenseur, passoire thermique : j'ai récupéré 4 500 € et j'ai pu partir sans préavis.
Votre dossier relève d'au moins un de ces trois régimes. Chacun a sa base légale et sa façon de récupérer le trop-perçu, ou de vous orienter.
Si votre logement est classé F ou G, la loi interdit toute augmentation de loyer depuis le 24 août 2022. Beaucoup de propriétaires l'ignorent — ou font comme si. Chaque augmentation appliquée depuis est remboursable.
(Base : loi Climat et résilience, art. 159 — voir le texte)
+3,5 % max
Du 3ᵉ trimestre 2022 au 1ᵉʳ trimestre 2024, aucune révision de loyer ne pouvait dépasser +3,5 % — même hors passoire thermique. L'excédent se réclame.
Bouclier d'indexation · T3 2022 → T1 2024
Sans calcul automatique
Un G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un F dès 2028. Ici, pas de chiffrage : on vous oriente, dossier déjà monté, vers la voie judiciaire.
Orientation · avocat partenaire
Rien d'avance, jamais. Si nous récupérons de l'argent, notre commission est de 25 % des sommes récupérées. Si nous ne récupérons rien, vous ne payez rien. Le barème détaillé est ici.
La plupart des dossiers se règlent à l'amiable en 1 à 3 mois. S'il faut aller plus loin, nous vous aidons à saisir un avocat, toujours sans frais d'avance de notre part.
Nous n'estimons rien : votre dossier est instruità partir de données officielles. L'adresse via le géocodage de l'État (Géoplateforme IGN), le DPE réellement enregistré à l'ADEME, et l'indice de référence des loyers de l'INSEE. À l'arrivée, chaque verdict cite sa règle, sa base légale et son calcul, ligne à ligne.
Uniquement sur des droits déjà inscrits dans la loi, jamais sur une interprétation maison. Trois régimes distincts : le gel des loyers des passoires F/G, le bouclier d'indexation +3,5 % (T3 2022 → T1 2024) et l'encadrement par l'indice de référence des loyers. Chaque calcul renvoie au texte applicable à la date de votre bail.
Oui. Tout est hébergé en France, les pièces sensibles sont chiffrées, et chaque euro récupéré transite par un compte dédié et tracé. Vous pouvez demander la suppression de vos données à tout moment.
Chaque verdict porte un score de confiance(élevé, moyen ou faible). S'il manque une donnée, nous vous le signalons et consolidons le dossier avant toute démarche. Rien n'est affirmé qui ne soit traçable.
Gratuit · Sans engagement · 2 minutes